威海路｜市区中部绿荫围绕 整幢二层花园洋房 有天有地 震撼出售！
老屋子市场动态2022年12月12日
上海——一座被幸运眷顾的都会，上世纪上海滩的传奇故事何其多，但经久流传的除了故事另有少见的历史建筑，欣赏精妙的建筑艺术的同时，品读旧时光，感受梧桐深处的海派魅力。
拥有着深厚的近代都会文化秘闻和众多历史奇迹的上海，形形色色的西方文化和中国古板文化交织碰撞，而威海路即是头一批接轨国 际文化的区块，让我们一起探究威海路的洋房传奇！
寻踪威海路｜Follow Weihai Road
威海路是上海市区中部一条工具偏向的马路，西始于延安中路高架桥下，东与武胜路接壤，全长约莫1800米，始建于1913年，曾用名“威海卫路”（Weihaiwei Road），后随山东威海卫市更名为“威海路”并沿用至今。
陪同着11月27日“海上名园之首”——张园四年来头一回重新开放，威海路这条古老的马路再次回归公共视野，马路两旁弄堂幽深，周边建筑大多带有上海石库门作风和新式里弄的特点，“海上旧里”的形象浮现眼帘。
威海路647弄1-15号 泛亚电竞公寓
威海路590弄之1-84号 张园
繁华的威海路靠近几十年前的跑马厅（今人民广场），如今虽物是人非，马厩却留了下来酿成了充满旧式气息的二层民居。上世纪三十年代，威海路曾靠着上汽集团汽配经营的主旋律，也曾被誉为“上海汽配一街”。
20世纪后，威海路又紧跟时代潮流被打造为“国 际文化传媒大道”，自此威海路开始步入“转型升级”的新阶段。
房源信息｜Housing information
本案为位于静安区市区中部威海路289弄，临近兴业太古汇的整幢两层新古典主义作风洋房，带超大独用花园+露台，可作为历史建筑收藏、自住、办公、会所、高级餐饮等经营用途。
占地面积：750㎡
建筑面积：499.14㎡
花园面积：500㎡
土地性质：商业
出售价格:请私信联系
建筑欣赏｜Architectural appreciation
本案位于静安区内环中部威海路289弄——道里官邸，万康洋行1926年设计，超十年精品打磨设计之作，1937年竣工交付，整幢两层花园洋房，有地下酒窖，建筑庞大豪华，独享超大花园，园内森林深郁，草坪开阔，实乃市区中部闹中取静的不二之选。
?威海路289、299号牌
威海路299号?道里官邸（现为GAGGENAU嘉格纳高端进口家居）
这座洋房位于道里官邸299号正后方，远离了街边喧闹的尘嚣，典范的新古典主义作风，青砖灰瓦的建筑掩映在古老茂盛的树木之中，绿意扩散便能安慰每一颗躁动担心的心。
——“外立面｜Facade”——
本案建筑外立面
夜幕降临，洋房内的灯火陆陆续续的亮了，院墙内形形绰绰的倒映着剪影，天色将晚未晚，暮色与碧绿相接，金黄色的落日晚霞充满整幢洋房的上空，楼顶镌刻的鹰雕像像是要振臂高飞，冲天而去。
整幢洋房被四周的草坪围绕，合围的花园面积约为500㎡，漫衍在建筑物南北两侧，南侧花园融入各式各样新奇又有创意的景观小品，大大提升了洋房的格调品味！
南花园草坪景观小品
北花园
——“一楼｜Ground Floor”——
推开厚重的大门，明亮的光线倾泻而出，马上被眼前的景象所震撼，泛亚电竞如宫殿似的空间，精致高雅庄重如神祇，精美的旋转楼梯、古典主义大理石浮雕肌理清晰，线条明朗。
一楼大厅可作为两个会客厅使用，舒适极简的侘寂风沙发禅意十足，闻名遐迩的波斯手工地毯，搭配艺术感十足的现代水墨笼统画，仅一个小角落便奢华格调尽显。
大厅中部奶白色的墙砖巧妙地装饰壁炉，具有典范的欧式作风，窗外大雪纷飞， 壁炉火噼啪作响，与家人依偎在炉火边，炭火慢慢燃尽，时光静静流转，暖融融的冬天便如此已往了。
琴房 大门后即是绿意盎然的南花园
再往内里走走，原来洋房深处另有两个棋牌房，会客之后亦可以松开身心，牌桌之上切记要“放下”。
超大厨房空间 中西式厨具一应俱全
餐厅
踏上恢弘的大理石旋转楼梯，奢华质感无与伦比，红漆扶手搭配金色弧形栏杆，让空间泛起出优雅而精致的气质。
——“二楼｜Second Floor”——
循着华美的旋转楼梯来到二楼，偌大的美式懒人皮沙发映入眼帘，墙后的展陈柜，昏黄的光笼罩其间，悬吊着的灯其中也大有泛亚电竞，仔细端详便能发明白色的内里低调的镌刻着浮雕样式的花纹，将古典主义贯彻究竟，各式搭配出满满的舒适高级感。
二楼书房，内嵌一整墙的书架，阅读累了转头便能透过一小扇窗看见小区蜿蜒绿色，凝造有天有地的诗意生活。
书房外另有一处大露台，既延伸了运动空间，亦体现了洋房空间计划的结构感，露台是室内的延伸，晒着温暖的光，清风拂过面颊，惬意的生活从一片露台开始。
豪华主卧*2 及其卫浴空间
?小次卧
二楼的尽头是一间SPA房，磨砂玻璃与静谧的灰蓝的搭配显得纯净而美好，SPA房整体泛起出休闲而开阔的感受，让人一进来便能松开身心，忘却疲惫，融入到SPA空间里享受生活。
——“阁楼｜Attic”——
往上一层是阁楼，顶外层就是石鹰雕像耸立的制高点，青灰石砖面墙下镌刻着新古典主义标记性浮雕与线条，半露天半关闭的设计十分巧思，坐在楼上观赏这万家灯火齐相聚，人间幸福不过如此。
在阁楼上 穿过树影还能看到道里官邸299的全貌
——“酒窖｜Wine Cella”——
一楼隐藏门后别有洞天，可通过升降梯抵达地下酒窖，温度湿度适宜，可置放红酒一千余瓶。
——“细节欣赏｜Details”——
周边配套｜Peripheral supporting facilities
社区成熟，周边生活设施齐全，交通便当。
● 娱乐：延安公园255米、延中公园551米、广场公园631米、静安雕塑公园860米、人民公园867米
● 医院：岳阳医院363米、上海市中医医院437米、石门医院979米
● 学校：上海市向明中学707米、上外静安外国语中学708米、上海建承中学710米、民立中学719米、上海瑞一幼儿园805米
● 商场：兴业太古汇327米、FOUND 158地下广场473米、时尚698商场474米、魔贸580商场482米、818广场642米、TX淮海年轻力商场812米
● 交通：地铁2/12/13号线南京西路站638米、地铁1/14号线一大会址·黄陂南路站761米、地铁3号线淮海中路站821米
寻踪延安西路｜Follow Yan’an West Road
